Consulenze locazioni immobiliari
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Consulenze
Consulenza Personalizzata
inadempimenti del conduttore
RIFIUTO DEL CONDUTTORE DI SOTTOSCRIVERE IL CONTRATTO PRELIMINARE
MANCATO VERSAMENTO DEL DEPOSITO CAUZIONALE
MANCATA PRESTAZIONE DI GARANZIE FIDEIUSSORIE
MANCATO RIMBORSO DELLE SPESE DI REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO
MANCATO PAGAMENTO DI TASSE E IMPOSTE RIGUARDANTI L'IMMOBILE LOCATO
IMPEDIMENTO ALL'ACCESSO NELL'IMMOBILE LOCATO PER SEGUIRE INTERVENTI URGENTI
OMESSA ESECUZIONE DI RIPARAZIONI DI PICCOLA MANUTENZIONE
MUTAMENTI STRUTTURALI DELL'IMMOBILE LOCATO
IMPEDIMENTO ALL'ACCESSO NELL'IMMOBILE LOCATO AL FINE DI MOSTRARLO A POTENZIALI NUOVI CONDUTTORI O ACQUIRENTI
DANNEGGIAMENTO DEI MOBILI A CORREDO DELL'APPARTAMENTO
DIVERSA DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE LOCATO RISPETTO ALL'USO DICHIARATO
USO PROMISCUO DELL'IMMOBILE LOCATO IN SPREGIO ALLE PREVISIONI CONTRATTUALI
UTILIZZO DELL'IMMOBILE LOCATO CON IMMISSIONI DI RUMORE ECCEDENTI LA NORMALE TOLLERABILITA'
DANNI A TERZI PROVOCATI DALLE COSE IN CUSTODIA
DANNI ALL'IMMOBILE CAUSATI DA TERZI
RISARCIMENTO DA PARTE DEL CONDUTTORE PER L'INCENDIO DELL'IMMOBILE ASSICURATO
RITARDO DEL CONDUTTORE NEL RILASCIO DELL'IMMOBILE LOCATO
RIFIUTO DEL CONDUTTORE DI CONSEGNARE L'IMMOBILE AL COMPROPRIETARIO ALLA SCADENZA DEL RAPPORTO
inadempimenti del locatore
DETERIORAMENTI DELL'IMMOBILE LOCATO DOVUTI AL NORMALE USO O VETUSTA'
RIFIUTO DEL LOCATORE DI SOTTOSCRIVERE IL CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE
MANCATA CONSEGNA DELL'IMMOBILE LOCATO
SIMULAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI UN IMMOBILE DA USO ABITATIVO TRANSITORIO A DESTINAZIONE ABITATIVA ORDINARIA
ACCERTAMENTO DELL'ESISTENZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A FRONTE DELLA PRETESA DEL LOCATORE DI INSTAURARE UN RAPPORTO DI FATTO
IMPOSSIBILITA' DI ESERCIZIO DELL'IMPRESA NELL'IMMOBILE LOCATO A CAUSA DELLA MANCANZA DI TITOLI ABILITATIVI
VIZI DELL'IMMOBILE LOCATO CHE DIMINUISCONO L'IDONEITA' ALL'USO PATTUITO
VIZI DELL'IMMOBILE LOCATO CHE ESPONGONO A SERIO PERICOLO LA SALUTE DEL CONDUTTORE
RIMBORSO DI RIPARAZIONI URGENTI A CARICO DEL LOCATORE
OMESSO INTERVENTO DI MANUTENZIONE SRAORDINARIA NELL'IMMOBILE LOCATO
SCIOGLIMENTO DELLA LOCAZIONE IN CASO DI INUTILIZZABILITA' DELL'IMMOBILE LOCATO PER EVENTO SISMICO
PAGAMENTO DELL'INDENNITA' PER I MIGLIORAMENTI APPORTATI ALL'IMMOBILE LOCATO
SPOGLIO AI DANNI DEL CONDUTTORE DA PARTE DEL LOCATORE A SEGUITO DI LAVORI URGENTI
MOLESTIE DI TERZI CHE DIMINUISCONO IL GODIMENTO DELL'IMMOBILE LOCATO
ROTTURA O GUASTI DI IMPIANTI ED ELETTRODOMESTICI A CORREDO DELL'IMMOBILE LOCATO
RIFIUTO DEL LOCATORE DI RICEVERE L'IMMOBILE LOCATO ALLA SCADENZA DEL RAPPORTO
RESTITUZIONE DEL DEPOSITO CAUZIONALE CON GLI INTERESSI LEGALI
profili condominiali
RECUPERO DEGLI ONERI CONDOMINIALI DA PARTE DELL'AMMINISTRATORE NEI CONFRONTI DEL LOCATORE
RIPARTIZIONE DEGLI ONERI CONDOMINIALI DEL LOCATORE NEI CONFRONTI DEL CONDUTTORE
MALFUNZIONAMENTO DELL'IMPIANTO CENTRALIZZATO DI RISCALDAMENTO
RESPONSABILITA' DEL LOCATORE PER L'OMESSA COMUNICAZIONE DELLE DELIBERE ASSEMBLEARI PER CUI IL CONDUTTORE HA DIRITTO DI VOTARE
TUTELA DEL CONDUTTORE DEL CONDOMINIO NEI CONFRONTI DEL CONDOMINIO PER INFILTRAZIONI PROVENIENTI DAL LASTRICO SOLARE
IMPEDIMENTO ALL'ACCESSO NELL'IMMOBILE LOCATO PER SOSPENDERE L'EROGAZIONE DELL'ACQUA O DEL RISCALDAMENTO IN CASO DI MORA ULTRASEMESTRALE
IMPEDIMENTO ALL'ACCESSO NELL'IMMOBILE LOCATO PER RIPARARE L'ANTENNA CONDOMINIALE SITUATA NEL TETTO DELL'EDIFICIO
MANCATA OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI DEL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
CESSAZIONE DI IMMISSIONI DI FUMO O DI ODORI INTOLLERABILI
MANCATO RISPETTO DEL CORRETTO UTILIZZO DELLE PARTI, SERVIZI, IMPIANTI COMUNI DELL'EDIFICIO
IMPEDIMENTO ALLA VISIONE DEI DOCUMENTI GIUSTIFICATIVI DELLE SPESE CONDOMINIALI
durata contratto locazione
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO A CANONE LIBERO
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO NON ABITATIVO ALLA NORMALE SCADENZA
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO ABITATIVO A CANONE CONCORDATO
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO PER STUDENTI UNIVERSITARI
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO TRANSITORIO
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO TURISTICO
MANCATO RILASCIO ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO IN CUI IL GODIMENTO DELL'IMMOBILE DEL PORTIERE E' CORRISPETTIVO ALLA PRESTAZIONE D'OPERA
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE CONCESSO IN COMODATO A USO ABITATIVO ALLA SCADENZA DEL TERMINE
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE CONCESSO IN COMODATO A USO NON ABITATIVO ALLA SCADENZA DEL TERMINE
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA PER SCADENZA DEL TERMINE
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A SEGUITO DI RICHIESTA DI UNO SOLO DEI LOCATORI
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO A USO ABITATIVO DA PARTE DEGLI EREDI DEL CONDUTTORE
diniego di rinnovo
RIPRISTINO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO ABITATIVO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE ALLA VENDITA A TERZI
RIPRISTINO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE ALL'USO PROPRIO E DEL PROPRIO NUCLEO FAMILIARE
RISARCIMENTO DEL DANNO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE ALLE OPERE URGENTI DI RISTRUTTURAZIONE DELL'EDIFICIO A SEGUITO DI DINIEGO DEL RINNOVO DELLA LOCAZIONE AD USO ABITATIVO
RISARCIMENTO DEL DANNO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE A USO ABITATIVO ALL'USO COMMERCIALE, ARTIGIANALE, PROFESSIONALE PROPRIO O DEL PROPRIO NUCLEO FAMILIARE
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE A SEGUITO DI DINIEGO DEL RINNOVO DELLA LOCAZIONE A USO ABITATIVO PERCHE' IL CONDUTTORE NON OCCUPA CONTINUATIVAMENTE L'IMMOBILE SENZA GIUSTIFICATO MOTIVO
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE A SEGUITO DI DINIEGO DEL RINNOVO DELLA LOCAZIONE A USO ABITATIVO PERCHE' IL CONDUTTORE HA LA PIENA DISPONIBILITA' DI ALLOGGIO LIBERO NELLO STESSO COMUNE
RIPRISTINO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO NON ABITATIVO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE ALL'USO PROPRIO O DEL PROPRIO NUCLEO FAMILIARE
RISARCIMENTO DEL DANNO PER MANCATA DESTINAZIONE DEL LOCATORE DELL'IMMOBILE A USO NON ABITATIVO ALLE ATTIVITA' COMMERCIALI, INDUSTRIALI, ARTIGIANALI PROPRIE O DEL PROPRIO NUCLEO FAMILIARE
MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILEA SEGUITO DI DINIEGO DEL RINNOVO DELLA LOCAZIONE A USO NON ABITATIVO PER ATTIVITA' DI RICOSTRUZIONE, RISTRUTTURAZIONE O COMPLETO RESTAURO
canone e morosità
MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE PER I VIZI DELL'IMMOBILE GIA' PRESENTI AL MOMENTO DELLA STIPULA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE PER UN IMMOBILE PRIVO DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA
MANCATO PAGAMENTO DEGLI ONERI ACCESSORI PER LE INNOVAZIONI REALIZZATE DAL LOCATORE
MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE DA PARTE DI UN TERZO
MANCATO PAGAMENTO DELL'IVA IN CASO DI LOCAZIONE ALBERGHIERA
MANCATO PAGAMENTO DELL'AGGIORNAMENTO DEL CANONE AGLI INDICI ISTAT PER LA LOCAZIONE NON ABITATIVA
MANCATO PAGAMENTO DELL'AUMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE A USO DIVERSO PER LAVORI STRAORDINARI ESEGUITI DAL LOCATORE
PAGAMENTO DEL CANONE CON MODALITA' DIVERSE DA QUELLE PATTUITE
RITARDO DEL CONDUTTORE NEL PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO DELLA LOCAZIONE A USO NON ABITATIVO
RITARDO DEL CONDUTTORE NEL PAGAMENTO DEI CANONI E DEGLI ONERI ACCESSORI DELLA LOCAZIONE A USO ABITATIVO
MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE DI UN IMMOBILE PRIVO DELLA LICENZA DI ABITABILITA'
SOSPENSIONE DEL PAGAMENTO DEL CANONE IN CASO DI CHIUSURA DELL'ESERCIZIO COMMERCIALE PER LOCKDOWN
RINEGOZIAZIONE DEL CANONE IN CASO DI PROVVEDIMENTO AUTORITATIVO DI RIDUZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE
RISOLUZIONE AUTOMATICA DELLA LOCAZIONE COMMERCIALE IN CASO DI MOROSITA'
RICHIESTA DEL CONDUTTORE DI RIDUZIONE DEL CANONE PER I VIZI DELLA COSA LOCATA
RESTITUZIONE DI SOMME PAGATE DAL CONDUTTORE FUORI DAL CONTRATTO
RESTITUZIONE DI SOMME INDEBITAMENTE PAGATE E RICONDUZIONE DELLA LOCAZIONE A CONDIZIONE DI LEGGE
AZIONE DEL CONDUTTORE PER L'ACCERTAMENTO DEL PATTO OCCULTO DI MAGGIORAZIONE DEL CANONE OGGETTO DI SIMULAZIONE
ACCERTAMENTO DELL'ILLEGITTIMITA' DELL'AUMENTO DEL CANONE C.D. A SCELTA
RICHIESTA DEL PROPRIETARIO DI SGOMBERO DEI LOCALI OCCUPATI ABUSIVAMENTE
prelazione e riscatto
RISCATTO DEL CONDUTTORE DELL'IMMOBILE VENDUTO IN CASO DI LOCAZIONE ABITATIVA
RISCATTO DEL CONDUTTORE DELL'IMMOBILE VENDUTO IN CASO DI LOCAZIONE NON ABITATIVA
avviamento commerciale
INDENNITA' DI AVVIAMENTO PER LOCAZIONE DI IMMOBILI CON CONTATTI DIRETTI CON IL PUBBLICO
INDENNITA' DI AVVIAMENTO PER LOCAZIONE DI IMMOBILI DESTINATI ALL'ESERCIZIO DI ATTIVITA' PROFESSIONALI
INDENNITA' DI AVVIAMENTO PER LOCAZIONE DI IMMOBILI INSERITI IN CENTRI COMMERCIALI
ULTERIORE INDENNITA' DI AVVIAMENTO IN CASO DI IMMOBILE ADIBITO ALLA STESSA O ANALOGA ATTIVITA'
INDENNITA' DI AVVIAMENTO PER LOCAZIONE DI IMMOBILI CON DIVERSA DESTINAZIONE COMMERCIALE TRA LORO COMUNICANTI
RITENZIONE DELL'IMMOBILE LOCATO IN CASO DI MANCATO PAGAMENTO DELL'INDENNITA' DI AVVIAMENTO
vicende modificative del rapporto
DECESSO DEL CONDUTTORE E MANCATO RILASCIO DELL'IMMOBILE DA PARTE DELL'EREDE NON CONVIVENTE
VIOLAZIONE DA PARTE DEL CONDUTTORE DEL DIVIETO CONTRATTUALE DI SUBLOCAZIONE A USO ABITATIVO
VIOLAZIONE DA PARTE DEL CONDUTTORE DEL DIVIETO CONTRATTUALE DI SUBLOCAZIONE A USO NON ABITATIVO
MOROSITA' DELL'EX CONIUGE E OPPOSIZIONE DEL CONDUTTORE ASSEGNATARIO DELL'IMMOBILE A SEGUITO DI SEPARAZIONE O DIVORZIO
ABBANDONO DELL'IMMOBILE DELL'EX CONDUTTORE E OPPOSIZIONE DEL CONVIVENTE MORE UXORIO A SEGUITO DELL'INTIMAZIONE DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE
DECESSO DEL LOCATORE E MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE DA PARTE DEL CONDUTTORE NEI CONFRONTI DEGLI EREDI
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