La restituzione della cosa locataBenché l'art. 1587 c.c. non lo preveda espressamente tra le obbligazioni principali che nascono dal contratto di locazione a carico del conduttore, il dovere di...
Il deposito cauzionaleIl deposito cauzionale è, nella prassi, una somma di denaro che il conduttore rilascia a garanzia delle obbligazioni a proprio carico, fino al termine del rapporto e al mo...
I principali obblighi del locatoreLe obbligazioni del locatore, volte a garantire al conduttore il pieno e pacifico godimento del bene, sono individuate dagli artt. 1575-1586 c.c.: tra queste, alcune ...
I vizi della cosa locata Agli effetti dell'art. 1578 c.c., sono vizi del bene locato tutte quelle imperfezioni che incidono sulla struttura materiale e progettuale del bene, alterandone fino a im...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da una parte, l'art. 1575, n. 2), c.c.. in riferimento all'obbligazione pos...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da una parte, l'art. 1575, n. 2), c.c.. in riferimento all'obbligazione po...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da una parte, l'art. 1575, n. 2), c.c.. in riferimento all'obbligazione &n...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da un lato, l'art. 1575, n. 2), c.c. in relazione all'obbligazione positiva di ma...
I miglioramenti Sono «miglioramenti» - rilevanti ai fini della disciplina ex art. 1592 c.c.. - quelle opere che conferiscono all'immobile un aumento di valore, per mezzo di sistemazio...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da una parte, l'art. 1575, n. 2), c.c.. in riferimento all'obbligazione positiva ...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenuto L'art. 1576 c.c. riempie di significato, da una parte, l'art. 1575, n. 2), c.c.. in riferimento all'obbligazione pos...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'art. 1576 c.c. riempie di significato, da un lato, l'art. 1575, n. 2), c.c. in relazione all'obbligazione positiva di ma...
I doveri del conduttoreIl conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la cosa e ...
I doveri del conduttore Il conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la ...
I doveri del conduttoreIl conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la cosa e ...
La restituzione della cosa locata Benché l'art. 1587 c.c. non lo preveda espressamente tra le obbligazioni principali che nascono dal contratto di locazione a carico del conduttore, il dov...
La restituzione della cosa locata Benché l'art. 1587 c.c. non lo preveda espressamente tra le obbligazioni principali che nascono dal contratto di locazione a carico del conduttore, il do...
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'obbligo di mantenere l'immobile locato in modo tale servire all'uso convenuto, permettendo al conduttore di godere del b...
Effetti obbligatori del contratto di locazioneLa locazione è un contratto ad effetti obbligatori ed a prestazioni corrispettive, giacche' dalla sua conclusione deriva l'insorgenza, a carico di ...
I principali obblighi del locatore Le obbligazioni del locatore, volte a garantire al conduttore il pieno e pacifico godimento del bene, sono individuate dagli artt. 1575-1586 c.c.: tra queste, a...
Contratto di locazione transitorio La l. n.431/1998, seppur orientata a una maggiore flessibilità dei rapporti di locazione, con l'art. 5 ha indicato alcuni criteri che, in pratica, ricond...
La forma contrattuale dei contratti di locazione ad uso abitativo I contratti di natura abitativa, con l'entrata in vigore della l. n. 431/1998, devono essere obbligatoriamente stipulati per iscritto....
L'obbligo di mantenere l'immobile locato in stato da servire all'uso convenutoL'obbligo di mantenere l'immobile locato in modo tale servire all'uso convenuto, permettendo al conduttore di godere del b...
I doveri del conduttore Il conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la c...
I doveri del conduttoreIl conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la cosa e ...
Obbligazioni principali del conduttoreLa locazione costituisce il contratto con cui una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un determinato tempo verso un determinato...
I doveri del conduttore Il conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la ...
Mutamento di destinazioneL'art. 80 della l. n. 392/1978 non è stato abrogato dalla l. n. 431/1998: si conferma, così, la tutela della disciplina all'utilizzo effettivo che viene fatto de...
Locazione a uso promiscuoE' il caso ipotetico in cui un unico immobile è locato per molteplici utilizzi, vale a dire una porzione usata a fini abitativa e la restante a uso differente, senza tu...
I doveri del conduttoreIl conduttore, secondo quanto disposto dall'art. 1587 c.c., non soltanto deve dare il corrispettivo nei termini convenuti, ma deve altresì prendere in consegna la cosa e ...
Il deposito cauzionaleIl deposito cauzionale è, nella prassi, una somma di denaro che il conduttore rilascia a garanzia delle obbligazioni a proprio carico, fino al termine del rapporto e al mo...
La garanzia fideiussoriaLa fideiussione indica il diritto personale di garanzia che il fideiussore costituisce a beneficio del creditore così come prevede l'art. 1936 c.c., secondo il quale l'o...
La registrazione del contratto. Nullità conseguente alla registrazione tardiva. E' necessario richiamare, a proposito di ciò, le questioni interpretative legate alle disposizioni no...
Il pagamento degli oneri accessori a carico del conduttoreIn base all'art. 9 della l. n. 392/1978 sono a carico del conduttore le spese relative alla fornitura dei servizi comuni, alla fornitura del r...
Effetti obbligatori del contratto di locazioneLa locazione è un contratto a effetti obbligatori e a prestazioni corrispettive: dalla sua conclusione consegue, infatti, a carico di entrambe le p...
